【前言】 距离伦敦奥运会只剩下短短的一年时间，在我们关注运动员备战的同时，也把目光聚焦在英伦，他们做好准备了吗？他们的场馆是否按部就班的建设？他们的预算是否在控制之内？普通民众又如何看待伦敦的准备工作呢？
奥运场馆建设已完成88% 未超预算
奥运交付管理局（Olympic Delivery Authority）宣布，2012年伦敦奥运会建设工程已经完成了88%。在过去三个月，工程预计的最终开支减少了1,600万英镑，最新的预计开支为72.5亿英镑。
这也促使英国体育与奥运部长罗伯逊（Hugh Robertson）第一次表示，他很“自信”工程将不会超过93亿英镑的预算。
罗伯逊还说，奥运交付管理局和合作伙伴“在运算和期限都充满挑战的环境下，建造出高质量的设施，有非凡的工作成果。”
目前五个场馆已经竣工，游泳馆的建设也即将完毕。上个月位于东伦敦斯特拉福德（Stratford）的奥运站完成施工，据说超过1.25亿英镑用于地铁站的更新建设，届时将运载半数往来奥运公园的观赛者。据估计，2012年，斯特拉福德高峰期时交通人流量将达12万人次。
另外，本月初开始了一个5,000万英镑的缆车项目工程，连接隔泰晤士河相望的两个场馆。
两个新站将建在皇家维多利亚码头（Royal Victoria Dock）和格林尼治岛（Greenwich Peninsula）。缆车位于泰晤士河上方50米，每小时载客量2,500人，连接在格林尼治岛的O2体育场和位于皇家维多利亚码头的ExCel展览中心。[查看详细]
奥运场馆12年之后何去何从
1951年举办的不列颠展（The Festival of Britain） 和1851 年举办的万国工业博览会（The Great Exhibition）都曾经振兴了伦敦的一些欠发达地区，如泰晤士河南岸地区（the South Bank）和南肯辛顿区（South Kensington）。负责监管2012伦敦奥运园区（Olympic Park）的商业和社会遗产的公营机构总裁希望东伦敦地区也能获得类似的结果。
伦敦2012奥运园区遗产公司（OPLC）的董事长福特女男爵（Baroness Ford）说，“这是在伦敦城内创造一个新的空间，就像以前两个活动那样给伦敦带来新的可以使用的场地。”她说，伦敦奥运将给奥运场馆周边地区带来有益于家庭的新的开放空间和一系列活动。OPLC负责制定伦敦奥运会结束后奥运场馆及设施的长期规划、开发、管理和维护。
曾经当过银行家和管理顾问的福特女男爵坚信，奥运园区在赛后不会成为一个“形象工程”，并对其未来的使用有着强烈的商业嗅觉。
住房计划
OPLC计划在未来25年里修建11,000间新的住宅，并希望创造10,000个新就业机会。奥运场馆周边将建起一列种类不同的新住宅，其中包括连栋住宅、廉租公寓楼和靠河边的住宅。此外，奥运公园内还将建造几栋地标性高楼，伦敦奥运会的运动员村也将被改建成3,000个单元房。为了吸引更多的家庭进驻，奥运园区内还将兴建新的学校和幼儿园，与健康中心、社区和宗教活动中心配套……[查看全文]
奥运效应带动东伦敦房地产 周边涨幅26%
最新英国劳埃德TSB银行（Lloyds TSB）房产市场分析人士的研究数据显示，东伦敦奥运园区周边14个带有E字头和N字头的邮政编码地区的房价在过去4年内平均上涨了26%。
经历2008金融风暴的冲击和2009严重经济衰退的重挫，东伦敦奥运园区周边可以说是全英少有的房价大幅上扬地段。
特别是最靠近奥运园区和附近新建公共交通设施的一些具体地段，更成为东伦敦房地产市场大亮点中高光地段。比如说哈克尼区（Hackney）的哈默顿（Homerton）和肖迪奇（Shoreditch）小区，平均房价同比分别上涨了69%和53%。
据悉，目前紧靠奥运园区周边地区的平均房价为每套26万3千英镑（约263万元人民币）；其他邻近区平均房价为20万英镑左右。[查看详细]
